В сегодняшних реалиях россияне задумываются о том, в какие страны можно переехать или оформить гражданство. Турция не случайно вышла на первое место в списке инвесторов, ведь при покупке элитной недвижимости можно получить местный паспорт. Если вы тоже хотите пользоваться преимуществами турецкого документа, обратите внимание на недвижимость в Турции от Yekta Homes.
Что дает гражданство Турции?
Часть инвесторов получает турецкий паспорт, чтобы жить в этой стране и пользоваться ее благами. Однако другие вкладчики планируют с этим документом жить и работать в других странах. Дело в том, что этот документ открывает множество преимуществ и на международной арене. Россияне с паспортом Турции могут:
жить в Турции, пользоваться бесплатной медициной, школами и садами;
ездить без виз в более 100 стран мира;
открывать счет, вести бизнес и покупать недвижимость без ограничений даже в недружественных странах.
Как получить гражданство Турции
Правительством предусмотрено несколько способов, которые позволяют получить гражданство в Турции. Однако россиянам доступны только 2 из них:
Воспользоваться инвестиционной программой;
Жить в стране более 5 лет.
Что представляет собой инвестиционная программа в Турции
Для того, чтобы стать обладателем турецкого паспорта, необходимо открыть крупный бизнес, внести инвестиции от 500 000 $ в экономику страны или купить недвижимость стоимостью от 400 000 $. Самый простой и выгодный способ — купить недвижимость.
С января 2022 года по август 2022 года граждане России купили в стране 8100 объектов недвижимости. Половина россиян, которые оформили сделки, подала запросы на гражданство или ВНЖ. Источник https://yektahomes.ru/ указывает, что в комплексе Yekta Sungate Residence в районе Газипаша можно приобрести апартаменты на нужную сумму. Можно выбрать две квартиры стоимостью от 200 000 $ или купить пентхаус — его стоимость составляет 540 000 $.
Почему иностранцы покупают апартаменты для инвестиций
В сегодняшних реалиях такая покупка быстро себя окупает. За 2022 год цены на недвижимость в Турции выросли почти на 200% с учетом инфляции, а в реальном выражении — на 56%. Получается, что, продав апартаменты через пару лет можно удвоить вложения.
Кроме того, многие россияне выбирают недвижимость в Турции как источник пассивного дохода — средняя прибыльность резиденций после всех выплат составляет 3-6%, а в новых комплексах, с краткосрочной арендой, поднимается выше.
Что изменилось в 2023 году
Власти Турции, видя возрастающий спрос, вносят изменения в правила получения ВНЖ и гражданства с 1 января 2023 года. Вот что изменилось для иностранцев:
нельзя приобретать недвижимость совместно с другими;
один объект недвижимости может дать ВНЖ или гражданство только одному иностранцу за все время своего существования;
добавляются новые районы, собственники недвижимости в которых не могут получить гражданство или ВНЖ.
Нельзя сказать, что эти правила существенно затруднят вложение инвестиций для получения гражданства или вида на жительство. Но выбирать объекты для инвестиций, и тем более для переезда, теперь нужно тщательнее.
Начните поиск недвижимости в Турции уже сегодня, пока правила не ужесточились еще сильнее. Русскоговорящие специалисты компании Yekta Homes помогут подобрать идеальные апартаменты для ваших нужд, будь то получение ВНЖ, гражданства или высокого дохода
